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夫妻月收入19萬的上班族想在台北市買到電梯大樓,房仲業者認為不是夢,例如台北市北投區、文山區除了價位合理,生活機能也很豐富,附近有夜市、學校以及教你怎麼省荷包捷運站,相當受到小夫妻以及自住客歡迎。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為,房價經過去年一整年下修,今年房市盤整可望到一段落,房價相對低點可期,有自住需求的人應該開始認真規畫。他分析,今年第一季六都房屋買賣移轉棟數比去年同期大幅成長41%,代表價格下修幅度已經接近買方可接受點,今年房市將回歸需求面做理性盤整,賣方在合理範圍內將持續讓利。

同時,張旭嵐認為,雖然美國啟動升息列車,不過國內利率仍低,對小資族購屋有利,加上政府希望協助青年成家,短期內利率可望維持穩定,即使下半年央行決定升息,估計幅度不會超過半碼,不至於對房市造成衝擊。

大家房屋企研室主任郎美囝則指出,台北市北投區、文山區除了價位合理,生活機能也很豐富,夜市、學校以及捷運都在附近,相當受到小夫妻以及自住客歡迎,以北投平均單價每坪50萬、文山區1坪40萬計算,月入19萬的年輕夫妻不愁買不到電梯大樓入住。此外,捷運景美站周邊1坪大約50-60萬、萬芳醫院站單價40-50萬,都是可以考慮的地點。

張旭嵐指出,依照去年整年實價登錄資料,扣除特殊交易後,台北市有近3500筆總價600-1800萬、20坪以上的成交資料,其中以公寓和華廈居多,大多集中在萬華、北投、文山區,甚至不乏在中山和士林區的物件。他認為,小資夫妻成家不是夢,有了購屋規畫還得有實際看屋行動,才有機會找到能力所及的房子。

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橋頭國小許厝分校學童究竟續留本校還是遷回分校就讀?問題吵鬧一天後依舊懸而未決。國健署今(7)日召開第二次專家學者討論會議,攤開所有健康及環境監測資料比對分析,期間還發生環保團體因質疑部分研究錯誤,而怒衝國健署大門,但國健署署長王英偉在會後出面說明,堅持遷校與否由雲林縣政府與家長、中央一起討論決定。

距離六輕僅0.9公里之遙的許厝分校,去年8月因國衛院研究成果顯示學童尿液中致癌物TdGA濃度異常,而遷回本校就讀,但國健署去年9月至12月委託成功大學教授李俊璋進行的後續檢驗數字卻出現不降反升的現象,形同推翻先前遷校的理由,讓收到報告的家長不滿,要求再遷回分校。

國健署今天11點召開「六輕石化區對附近學童之流行病學研究」第二次專家學者討論會議,由專家學者據此進一步交叉對比環保署的空氣監測資料,但引發環保團體上門抗議,質疑李俊璋的研究方式錯誤。

會議中環保署提供去年9至10月,在許厝國小地區進行的10次空氣VCM檢測,全數未檢出,而每小時連續自動監測則發現,在每天下午2點到4點,當地吹起西北風、北北東風時,才會稍微檢出。

環保署也說,共針對橋頭地區3次VCM檢測,每一次採樣21處,包括15名學童住家,和1至搶先看6年級的6間教室,每次都接近未檢出、低於偵測的極限。

王英偉表示,過去檢測以尿液中的TdGA濃度為主,但實際上,VCM的參考值更大,不像TdGA容易受到二手菸、維生素、B型肝炎等條件影響,但就算VCM的濃度低於安全值,也不能代表絕對安全、零風險,國健署和環保署仍會持續監測當地數值。

但到底遷不遷校?王英偉卻未鬆口,僅強調今天會議早清楚告知與會專家學者「不需要提出遷校或不遷校的選項建議」,但會將把這份風險說明,提供給雲林縣政府和學童家長們,交由地方政府、家長和中央一起討論來決定是否遷校。

李俊璋在會議中也指稱,其研究發現許厝國小學童尿液中的TdGA數值高與攝取蛋類有明顯相關;但遭環保團體批評,該研究方式根本錯誤,未嚴謹規畫,研究根本是白做了。

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